关于中铁的房子，根据提供的信息，可以整理出以下几点：
优点
品牌信誉：
中铁地产是中国铁路总公司的子公司，连续17年进入《财富》世界500强，2022年排名第34位，中国企业500强排名第5位，品牌信誉良好。
设计合理：
中铁的房子户型设计合理，受到业主赞扬。
环境配套：
考虑到小区内的环境因素和配套设施，如老年人健身活动场所和儿童游乐场所。
交通便利：
部分项目如中铁缤纷新城附近有地铁1号线，出行方便。
生态宜居：
如中铁世纪尚城拥有双公园、恒温泳池、智慧社区等高端设施。
缺点
质量问题：
曾有报告提到漏雨现象，以及房屋质量问题，如外墙下雨天漏水、内部装修开裂变形等。
延期交房：
有项目存在延期交房的情况。
开发商推诿：
曾有开发商以技术问题为由推脱交房责任。
综合评价
总体来看，中铁的房子在品牌、设计、环境和配套设施方面表现较好，但也存在一些质量和交付问题。购买前建议进行充分的调查和了解，权衡利弊后做出决策。