房子首付一般是多少百分之多少

根据最新的政策信息，首付比例如下：

1. 对于首套房，商业贷款首付比例通常为总房款的30%，公积金贷款在房屋面积不超过90平米时首付为20%，超过90平米则为30%。

2. 对于二套房，购买房产的最低首付比例通常为总房款的40%以上。

3. 对于三套房，银行可能根据房价情况决定是否提供贷款。

4. 其他情况下的最低首付比例通常为总房款的30%。

请注意，这些比例可能因地区政策不同而有所变化，具体应以当地最新政策或银行要求为准。