根据最新的信息，二套房贷款的最高额度和条件如下：
公积金贷款
最高可贷额度为40万元。
贷款期限和限额根据借款人的收入、公积金月缴存额和缴存率等因素计算。
对于无住房且无住房贷款记录的借款人，可以按首套住房贷款政策办理。
商业贷款
最高可贷额度为60万元。
首付比例不得低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2024年5月18日起，二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。
请注意，这些信息可能会根据当地政策和银行的具体规定有所变动，建议在申请贷款前咨询当地银行或金融机构以获取最准确的信息