业主是甲方还是乙方

业主在合同关系中通常是甲方。具体来说：

1. 在建筑工程、房屋买卖或租赁等合同中，业主作为财产所有者或投资方，往往担任甲方的角色。

2. 业主方也可以指项目的建设方或投资方，如房地产开发商。

3. 在物业管理关系中，业主可能是甲方，也可能是乙方，具体取决于合同条款和物业管理公司的角色。

4. 业主作为甲方，通常负责支付物业费，并享有物业的使用权和管理权。

需要注意的是，甲方和乙方的角色并不是固定不变的，它们取决于合同的具体内容和上下文环境。