容积率是衡量建筑密度的一个指标，它表示一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率。选择住宅时，容积率的大小对居住舒适度有直接影响：
低容积率
意味着建筑密度低，居住环境宽敞，空气质量较好。
居住者的隐私和舒适度通常更高。
绿地和公共空间相对较多，有利于居民休闲和健身。
理论上，低容积率的土地成本可能更高，导致房价上升。
高容积率
表明建筑密度高，居住环境和舒适度可能较差。
人口密度大，可能导致公共设施如电梯、娱乐设施使用紧张。
可能会增加噪音污染，影响居住安静度。
对于开发商而言，高容积率可能意味着更高的利润。
然而，需要注意的是，容积率并不是唯一决定居住舒适度的因素。其他因素如绿化率、建筑质量、交通便利程度、配套设施等也同样重要。因此，在选择住宅时，应该综合考虑多个因素，以找到最适合自己的居住环境