共翁号
共翁号 > 知识 > 房屋倾斜多少算危房

房屋倾斜多少算危房

原创2025-06-20 22:20:44

房屋是否算作危房,通常依据以下标准进行判定:

倾斜度

对于钢筋混凝土构造,柱子和墙体的倾斜度超过高度的1/100属于危房。

对于木结构构造,屋架的倾斜度超过高度的4/100属于危房。

对于其他结构固件,土墙倾斜度超过层高1.6/100,混合墙或乱石墙倾斜量超过层高1.2/100属于危房。

倾斜率

楼房倾斜率(倾斜量/垂直高度)大于4%即属于危房,超过7%则属于严重危房。

结构损坏

结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时可能丧失结构稳定性和承载能力,不能保证居住和使用安全。

地基问题

地基沉降速度连续2个月大于2mm/月,且短期内无终止趋向。

地基产生不均匀沉降,其沉降量超过国家标准允许值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋局部倾斜率大于1%。

地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响,且仍有继续滑动迹象。

当房屋出现上述任一情况时,应进行房屋安全鉴定,并由专业机构评估是否为危房。如果评估为D级危房,则可能需要进行拆除或重建。

需要注意的是,以上信息基于《城市危险房屋管理规定》和相关标准,具体实施可能因地区和时间的不同而有所变化。建议联系当地房地产行政主管部门或专业房屋安全鉴定机构获取最新信息

返回:知识

相关阅读

    最新文章
    猜您喜欢
    热门阅读