物业类型通常根据其使用功能来划分，主要包括以下几种：
居住物业：
这类物业提供居住功能，供人们生活居住，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，以及与之配套的共用设施、设备和公共场地。
商业物业：
也称为投资性物业，这类物业可以通过经营获得持续增长回报或持续升值，主要包括商服物业和办公物业。
工业物业：
提供人类生产活动所需空间，包括轻、重工业厂房、高新技术产业用房、研究与发展用房及仓库等。
政府类物业：
除了居住物业包含的服务内容外，还提供餐饮、会议、客房及康体等综合类服务。
其他用途物业：
包括车站、机场、医院、学校等特殊用途的物业。
这些物业类型在管理、维护和服务方面有着不同的内容和要求