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二手房满2年交多少税

原创2025-06-20 18:57:53

根据您提供的信息,二手房满两年可以免交增值税。以下是满两年二手房需要缴纳的税费详情:

增值税:

满两年免交,原业主缴纳。

个人所得税:

按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。如果是家庭唯一住房,可以申请免税。

契税:

根据房屋面积和是否为首套房,契税比例不同。90平米以下为房价的1%,90-144平米以内为房价的1.5%,144平米以上为房价的3%。

房屋转移登记费:

80元,买家缴纳。

房屋转移登记手续费:

住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米,买卖双方缴纳。

请注意,税费可能因地区政策有所不同,具体应以当地税务部门的规定为准。

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