认筹金是否计入首付取决于购房者和开发商之间的具体约定。以下是相关要点：
认筹金定义 ：认筹金是购房者在正式购房前，为了表达购房意愿而缴纳的一定金额，它不具备法律属性，也不具备担保或惩罚性质。法律要求：
根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售实行许可制度，开发商在未取得预售许可证前不得进行销售活动。
转换条件：
如果购房者在开盘时选购了心仪的房屋，认筹金可能会自动转为认购金，即成为首付的一部分。但这需要事先与开发商签订书面协议。
操作方法：
认筹金可以在开盘时转为定金，而定金是首付的一部分。购房者在签订合同时补齐剩余的首付。
注意事项
开发商在没有取得预售许可证前进行认筹活动是非法的。
认筹金通常需要在选房成功之后才能转为认购金或定金。
如果购房者在开盘时未选购到心仪的房屋，认筹金应退还给购房者。
总结：
认筹金本身并不计入首付，除非双方有明确的书面协议将认筹金转为认购金或定金。购房者应事先了解并确认相关条款，以确保自己的权益