继承通常比赠与缴税少。以下是继承和赠与的主要税费差异:
契税
继承:法定继承人继承房产通常不需要缴纳契税。
赠与:受赠人通常需要缴纳房产评估价格的3%作为契税。
印花税
继承:需缴纳房屋评估价万分之五的合同印花税和5元的权证印花税。
赠与:赠与双方需各自交纳房产评估价万分之五的印花税。
个人所得税
继承:法定继承通常免征个人所得税。
赠与:在某些情况下,如直系亲属间赠与,可能免征个人所得税,但其他情况可能需要缴纳。
其他费用
继承:可能需要支付公证费、房屋评估费、登记费等。
赠与:可能涉及公证费、手续费等额外费用。
需要注意的是,税法规定可能会有更新和变动,具体情况建议咨询专业的税务顾问或律师以获得最准确的信息