根据提供的信息，以下是深圳近期新开盘的楼盘列表：
山海丹华府
开盘时间：2023年11月30日
去化情况：销售207套，去化超5成
户型：建面约98-151㎡三至五房
价格：折后约600多万起
财富城2期
开盘时间：2023年11月29日
去化情况：主推163套“日光”
融湖盛景花园
开盘时间：2024年4月22日
户型：95-113-130-144平3-4房
价格：均价约4.7万
万科未来之光
开盘时间：2024年4月26日
户型：73-80-98平3-4房
价格：起价85000元/㎡
中洲湾迎海
户型：建面约126-128㎡
价格：单价7.2-10万元/㎡
合正观澜汇云庭
户型：价格待定
勤诚达云邸
户型：价格待定
名居山河里
预计开盘时间：2024年5月
户型：约75-141㎡2-4房
价格：单价49800元/平米起
美域蓝湾
单价：4.7万起
特点：低容积率，高得房率
深业泰瑞府
位置：16号线龙城公园站800米处
特点：靠近学校及体育馆
传承启元
价格：1.7-1.9万单价
户型：70-118平3到4房
交房时间：2025年年底毛坯交房
天健和悦府、 华润紫樾润府、 城投鸿鹄里
特点：靠近深圳四大名校之一的坪山分校
鸿荣源珈誉府
价格：45000元/㎡
户型：65-181㎡
特点：品牌地产，地铁沿线
宏发悦见誉府
价格：41000元/㎡
户型：价格待定
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