抵押贷款是一种常见的借贷方式，借款人将自己的财产（如房产、土地、设备等）作为抵押物，提供给贷款机构以获取贷款。以下是一些常见的抵押贷款类型：
个人住房贷款
个人住房商业性贷款：使用个人所购产权住房作为抵押物，向银行申请的商业贷款。
个人住房公积金贷款：使用个人住房公积金作为抵押物，向银行申请的贷款。
个人住房组合贷款：同时申请个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款。
企业抵押贷款
面向工商注册的中小企业客户，以企业名下的住宅、商铺、商务公寓、厂房等作为抵押物。
信托抵押贷款
借款人将资金存入信托机构，由信托机构发放贷款，以不动产作为抵押。
其他抵押贷款
建设用地使用权抵押：使用土地使用权作为抵押物。
生产设备、原材料抵押：使用企业的生产设备、原材料等作为抵押物。
交通运输工具抵押：使用汽车、船舶等交通工具作为抵押物。
按抵押率分类
住宅：抵押率通常为评估价值的80%。
商铺、商务公寓：抵押率一般不超过评估净值的50%。
按抵押物选择
房产或土地：企业或个人名下的房地产和土地是最常见的抵押品。
企业设备：如机械和电气等大型设备也可以用作抵押品。
质押物：公司票据、债券、股票等金融抵押品，以及高科技企业的专利也可以作为抵押品。
流动资产：原材料、商品和燃料等流动资产也可用于抵押贷款。
请注意，以上信息可能随时间和政策变化而有所不同，具体贷款条件和利率请咨询相关金融机构