购买二手商铺可以申请贷款，根据不同的银行政策和规定，贷款年限可能有所不同，但通常情况下，二手商铺贷款的最长年限为10年。以下是有关二手商铺贷款的一些关键信息：
1. 贷款期限：二手商铺贷款的最长年限通常为10年。
2. 贷款比例：贷款金额一般不超过评估价的50%。
3. 贷款条件：借款人需要满足银行客户贷款标准，且抵押物变现能力较强。
4. 首付要求：通常需要提供购商铺房款的50%以上的首付款证明。
5. 利率上浮：由于商业性质的房屋与住宅性质的房屋在贷款政策上有所不同，商业贷款的利率通常会在基准利率的基础上上浮10%-20%。
6. 土地使用年限：考虑到土地使用年限，房龄加授信/单笔贷款期限原则上最长不超过30年。
请注意，以上信息仅供参考，具体贷款条件、年限和利率以银行的具体政策和实际情况为准。建议直接咨询银行获取最准确的贷款信息