在北京购买新房,通常需要缴纳的税费主要包括以下几项:
契税
首套房90平方米以下,契税率为1%;
首套房90平方米以上,契税率为1.5%;
二套房契税率为3%;
对于家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,契税税率为1%;140平方米以上的,契税税率为1.5%;
对于家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,契税税率为1%;140平方米以上的,契税税率为2%。
印花税
房屋成交总额×0.05%,自2009年起免征。
维修基金
约为购房款的2%-3%。
权属登记费及取证费
具体金额根据当地规定。
交易手续费
通常为房屋成交价的0.3‰。
物业管理费
从房屋交付验收合格之日起开始计算。
请注意,税费政策可能会有变动,请以最新的官方公告或咨询当地税务部门为准。