契税的征收标准如下：
首套房
面积小于90平方米，契税税率为1%。
面积在90平方米至144平方米之间，契税税率为1.5%。
面积超过144平方米，契税税率为3%。
第二套房
面积小于90平方米，契税税率为1%。
面积在90平方米至144平方米之间，契税税率为2%。
面积超过144平方米，契税税率为3%。
第三套房及以上
契税税率通常为3%。
契税的计算公式为：
```
契税应纳税额 = 成交价 × 适用税率
```
契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
请注意，以上信息可能因地区政策变动而有所不同，具体税率和征收标准请以当地税务部门的规定为准。