买房五证合一是哪五证

买房时，五证合一指的是以下五个证件：

1. 《国有土地使用证》

2. 《建设用地规划许可证》

3. 《建设工程规划许可证》

4. 《建筑工程施工许可证》

5. 《商品房预售许可证》

这五证是房地产开发商在预售商品房时必须具备的，它们是房屋合法交易的重要凭证。购房者在购买新房时，应要求开发商或销售商提供这些证件，以确保所购房产的合法性