房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备的五个证件，分别是：
《国有土地使用证》：
证明开发商已合法取得该土地的使用权，并已缴纳土地出让金，能够在该土地上开发建设，受法律保护。
《建设用地规划许可证》：
建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
《建筑工程施工许可证》：
建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
《商品房预售（销售）许可证》：
市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，具备将开发的商品房进入市场交易的资格。
建议购房者在购房时务必审查这五证，确保所购房屋的合法性，以保障自身权益。