住宅楼层数的最高限制因国家和地区的不同而有所差异。在中国，根据《住宅设计规范 GB 50096—1999（2003年版）》和《高层民用建筑设计防火规范》，一般情况下，住宅建筑的最高层数可以达到33层左右，即大约100米的高度。超过这个高度的建筑通常被定义为超高层建筑，需要满足更为严格的消防安全标准和建筑抗震设计要求。
需要注意的是，虽然技术上可能允许建造更高的建筑，但出于安全、成本、城市规划等因素的考虑，开发商通常不会建造超过100米的住宅楼。此外，一些地区对县城住宅楼的高度还有更具体的限制，例如规定县城新建住宅最高不得超过18层（约54米）。