200多平方米的房子通常指的是建筑面积为200平方米以上的住宅。根据不同的建筑设计和结构，实际使用面积可能会有所不同。以下是一些关于200多平方米房子大小的概述：
建筑面积：
200平方米的房子大约相当于长20米、宽10米的占地面积。
实际使用面积：
由于现代建筑中需要减去墙体、公摊面积等，实际使用面积通常会小于建筑面积。根据不同来源，实际使用面积可能在140平方米到160平方米左右。
户型设计：
200平方米的房子通常可以设计成3室2厅2卫或类似的布局，具体设计取决于开发商的规划以及居住者的需求。
装修建议：
在装修时，应考虑大方、实用的布局，避免过于花哨的设计，确保功能齐全且采光良好。
别墅对比：
与别墅相比，200平方米的房子属于大户型，但别墅通常提供更为舒适和完善的居住环境。
经济考量：
购买大户型可能需要考虑更高的契税和打扫维护成本。
请根据您的具体需求和预算，考虑上述因素来选择合适的住宅类型。