阳光100果岭公馆是位于沈阳的一个住宅楼盘，根据提供的信息，以下是该楼盘的一些特点：
位置与交通
位于铁西新区七号街世纪高尔夫球场内，靠近102国道，距沈大、京沈、沈哈高速公路出口处1公里。
靠近沈阳地铁一号线地铁站，步行仅需5分钟。
环境与配套
小区规划占地面积约100000平方米，建筑面积200000平方米，容积率为2.00，绿化率为97%。
周边有学校、医院、商场等生活设施，如洪庆中学、广全中学、沈阳化工学院、沈阳工业大学等。
户型与建筑
提供果岭别墅、平层大宅、酒店式公寓等多种产品形态。
别墅区拥有法式建筑，配有下沉式入户花园和多功能地下室。
普通住宅和大平层产权为50年，联排产权同样为50年。
价格与销售
早期价格信息表明，价格区间在6800元/平方米至9500元/平方米不等。
根据2024年1月29日的信息，阳光100果岭公馆的房价有上涨趋势，增值潜力大。
物业与服务
物业公司为阳光1置业（辽宁）有限公司。
物业费用大约在2元/㎡·月。
口碑与评价
多个来源表明，阳光100果岭公馆的口碑良好，配套设施完善，交通便利，居住环境优越。
请注意，以上信息基于历史数据，实际购买时应以最新市场信息为准。如果您需要最新的房价、开盘信息或其他详细资料，建议联系开发商或当地房产中介获取最新数据