房产过户需要准备以下材料：
身份证明 ：买卖双方的身份证原件及复印件。婚姻状况证明
已婚：结婚证原件及复印件。
未婚：户口本原件体现未婚状态。
离婚：离婚证和离婚协议原件，或法院判决书和送达回证，或调解书和生效证明。
丧偶：身份证原件和户口本原件体现丧偶状态，配偶的死亡证明或销户证明原件。
房地产权利证书：
即房产证，原件及复印件。
买卖合同或相关协议：
明确交易细节，包括成交价格、付款方式、违约责任等，部分合同可能需要公证。
税费缴纳证明：
契税、个人所得税等完税凭证。
其他材料
房屋无抵押证明。
评估报告（如适用）。
土地使用权证（如适用）。
亲属关系证明（如适用，如父母与子女之间的过户）。
遗嘱或赠与合同（如适用，非继承方式过户时）。
请注意，不同地区可能有不同的具体要求，建议在办理前咨询当地房产管理部门