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购买一手房需要交哪些税

原创2025-06-20 06:21:55

购买一手房时,通常需要缴纳的税费包括:

契税:

根据房屋面积和是否为家庭唯一住房,契税的税率通常为1%、1.5%或3%。

印花税:

一般为房款总额的0.05%,在签订购房合同时缴纳。

维修基金:

约为购房款的2%-3%,用于未来公共设施、共用设备的维修。

物业管理费:

从收房日开始计算,具体费率依据当地物价部门规定。

权属登记费:

一般为80元/套。

交易手续费:

根据住宅建筑面积计算,通常为建筑面积×3元/㎡(非住宅建筑面积×11元/㎡)。

其他可能的费用:

包括银行按揭费用(如抵押登记费、权证印花税、保险费)等。

请注意,上述税费可能因地区政策不同而有所变化,建议在购房前咨询当地税务部门或房产交易中心获取最准确的信息

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