希腊购房作为投资或移民的一种方式，具有以下特点：
投资门槛：
希腊购房移民政策自2013年以来保持25万欧元的投资门槛，是欧洲政策稳定且投资额较低的项目之一。
居留身份：
购置超过25万欧元的房产可以获得居留身份，享受申根区自由通行的便利。
经济复苏：
希腊经济在经历重大崩溃后正在复苏，房地产市场也随之回暖，房产价格有上涨趋势。
房产投资价值：
希腊房产市场在经历经济危机后，目前正处于复苏阶段，房产投资价值逐渐上升。
移民政策优势：
希腊购房移民政策允许一人申请，全家三代获得希腊永居卡，具有高性价比。
市场与区域选择：
希腊房地产市场因地区而异，热门城市如雅典、圣托里尼、米科诺斯房价较高，而偏远地区房价相对较低。
实地考察：
购房前应实地考察希腊，了解房源实际状况及周边环境，并可请专业评估师评估房产。
房产选择：
欧洲购房需考虑欧洲人的喜好，如低容积率、大阳台、可看海景的房子，同时关注交通便利性、生活设施等。
购房时需要注意的事项包括：
了解希腊房地产市场的特点及各区域特性。
实地考察房源，确保房产价格合理、物有所值。
考虑房产的长期投资价值和未来增值潜力。
留意希腊移民政策的最新动态和变化。