无锡玉兰公馆的概况如下：
基本信息
位置：位于无锡市惠山区惠山新城版块。
开发商：融创中国。
户型：提供多种户型，如95平、112平、115平、133平，多为两梯四户设计，南北通透。
建筑面积：约297160平方米。
建筑类型：板楼。
楼栋数：16栋。
总户数：2270户。
容积率：30.1%。
绿化率：2.4%。
物业管理费：约1.85元/㎡·月。
停车位：共2362个车位，地上1107个，地下1255个，车位配比约为1:1.04。
周边配套
交通：靠近地铁一号线锡北运河站，交通便利。
商业：附近有正大乐城、惠山万达、梦想城等商业设施。
医疗：惠山中医院近在咫尺。
环境与设施
小区环境：有中心绿地及儿童游乐设施。
户型设计：以113平三房两厅两卫为主力户型，提供良好的居住空间。
房价走势
根据房天下数据，二手房均价约为17548元/㎡，环比上月下降2.07%，同比去年下降12.97%。
用户评价
有用户表示小区环境良好，绿化管理不错，周边配套齐全，生活便利。
也有用户反映公摊面积大，实际使用面积小，以及精装修质量未知等问题。
综合评分
在惠山区好评榜中排名靠前，表明小区整体评价较好。
注意事项
请注意，上述信息中提及的房价和配套设施可能会随市场情况有所变动，建议在实地考察或咨询专业人士后做出决策。
以上信息综合了多个时间点的数据，以提供最准确的参考。