商业贷款通常指的是为购买自用住房提供的贷款，它是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房而发放的一种贷款。这种贷款执行法定贷款利率，并且是银行用其信贷资金发放的自营性贷款。
商业贷款的特点包括：
贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人。
贷款用途：用于购买本市城镇自住住房。
贷款担保：通常以所购买的产权住房或其他银行认可的方式作为抵押。
贷款期限：一般为短期，但也可以是少量中长期贷款。
贷款额度：根据中国人民银行的规定，贷款额度通常不超过所购住房的全部房款或评估价值的一定比例。
商业贷款是商业银行贷款的重要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。