关于商丘房价是否会下降，根据提供的信息，以下是几个不同的观点：
房价下降可能性
有观点认为，商丘房价可能会下降，但下降幅度不大，例如从5000元降到4800元，对于买不起的人来说，价格依然较高。
也有意见指出，商丘房价可能会下降，尤其是好地段之外的地区。
一些网友表示，商丘房价在2024年可能出现大幅下跌，预计跌幅在20%至30%之间。
房价上涨可能性
也有观点认为，商丘房价目前稳定，甚至还有上涨的趋势，特别是政府正在推动商虞一体化，商丘东区房价正在持续上涨。
一些经纪人表示，房地产市场目前表现不错，新楼盘建设表明有需求，房价下降的可能性很小。
另有网友提到，商丘城市发展规划要跻身省内前三，发展潜力大，房价可能会稳步上涨。
房价稳定
一些信息表明，商丘房价目前较为稳定，部分老小区在加装电梯，新楼盘房价还未开始上涨，但交房后情况可能会有所变化。
其他影响因素
房价的涨跌也受物价、国家整体经济以及政策导向的影响。在房市占经济比重较大时，国家可能不会允许房价大幅下跌。
未来房价可能会回归到一个与当地居民收入相匹配的合理价格。
综合以上信息，商丘房价的走势存在不确定性，既有下降的可能性，也有上涨的趋势。建议关注最新的市场动态和当地政策，以便做出更为明智的决策。