南通港闸区的房价是否会下跌，根据提供的信息，存在不同的观点和数据。以下是一些观点的整理：
房价趋势
有观点认为南通港闸区的房价目前处于上涨趋势，并且已经上涨了约三千元，因此房价下跌的可能性较小。
另一方面，也有信息指出南通港闸区房价曾经出现过下跌，例如从17000元跌至12000元，跌幅达到5000元。
市场供需
有分析指出，南通港闸区的房子大部分空置，造成了供不应求的局面，这可能支持房价不会轻易下跌。
同时，也有声音提到南通楼市存在老龄化问题，这可能对房价构成压力。
未来发展
一些观点认为，随着人们经济水平和消费能力的提高，购房需求将增加，从而可能推动房价上涨。
然而，也有意见表示，南通楼市面临压力，特别是如果传统产业无法支撑当前的房价水平。
经纪人观点
有经纪人认为房价不会下跌，甚至在未来几年内可能还会出现上涨。
同时，也有观点认为房价下跌只是暂时性的，不会一直呈下跌趋势。
综合以上信息，关于南通港闸区房价是否会下跌，市场意见存在分歧。一些观点认为房价将保持稳定或上涨，而另一些观点则认为房价曾经下跌，并且未来可能面临挑战。考虑到房地产市场的多变性和不确定性，建议关注最新的市场动态和官方统计数据，以获得更准确的市场判断