老旧小区改造通常遵循以下步骤和原则：
居民申请与意见征集
居民向社区或街道提出改造申请。
社区或街道汇总申请，并征求居民意见，形成初步计划。
计划审批
初步计划上报至区市老旧小区改造主管部门。
主管部门汇总后与相关部门共同审核。
经区（市）政府同意后，报市住房城乡建设局。
市住房城乡建设局与相关部门再次审核，并报市政府同意及省主管部门备案。
改造内容
改造内容可能包括雨污水管网疏通或改造、路面整修、绿化改造、停车改造、公共照明设施改造、弱电改造、消防改造、安防改造、环卫设施完善以及5G智慧生活共享小区建设等。
适老化改造
针对老年住户，重点改造公共区域，如增加照明、监控设施，加装扶手和防滑条，丰富娱乐健身设施等。
改造实施
改造项目包括建筑立面整治、照明管线更换、室外给排水整治、安防系统修建、景观环境改造等。
鼓励区域集成和连片改造，减少施工对居民生活的影响。
管理与监督
建设单位应履行基本建设程序，确保工程质量安全。
如建设单位不具备管理条件，可委托专业项目管理机构进行全过程管理和服务。
竣工验收
完成改造后，按规定组织工程竣工验收。
改造过程中，应充分征求居民意见，确保改造内容符合居民实际需求，提升居民的生活质量和安全感