二手房评估价 存在作假可能性，但银行会进行严格审核。以下是一些关键点：
专业评估机构：
评估价通常由专业的评估机构根据市场行情、房屋质量、地理位置等多个因素综合评估得出，具有一定的客观性和准确性。评估机构一般不会为了追求个人利益而故意虚高评估结果。
银行委托：
在银行办理贷款时，银行会委托专业的评估公司进行评估。这些评估公司具备权威性，评估价格较为公正。
作假难度：
虽然存在作假的空间，例如将房子价格做高以多贷款，但银行会对评估价格进行严格审核，如果价格过高，银行可能不会通过贷款申请。
市场行情：
评估价也会参考市场行情，如果评估价与市场行情明显不符，购房者可以向相关机构咨询或投诉。
综上所述，虽然存在二手房评估价作假的可能性，但由于银行会进行严格的审核，这种作假行为通常不会成功。购房者应关注评估价的合理性和市场行情，以维护自己的合法权益。