截至2024年，贷款买房的最低首付比例如下：
商业性个人住房贷款
对于贷款购买住房的居民家庭，不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
公积金贷款
购买新房时，若采用公积金贷款，最低首付比例为20%。
二套住房
对于购买二套住房，最低首付比例为60%。
建议：
首套房选择商业贷款时，最低首付为15%，这是一个较低的比例，可以减轻购房者的经济压力。
若考虑公积金贷款，最低首付为20%，但需要注意的是，公积金贷款的额度和条件可能因地区而异，购房者需要详细了解当地政策。
购买二套住房时，最低首付高达60%，这表明二套房贷款政策相对严格，购房者需要更多的自有资金来支付首付。
请根据个人实际情况和所在城市的具体政策，选择最适合自己的贷款和首付方案。