关于平层和复式哪个升值潜力更大的问题，以下是一些观点的整理：
市场趋势
在一线城市，平层通常更受欢迎，因为其适合大多数家庭的生活需求，更易于转手。
复式可能在高端市场中更有升值空间，尤其是在一些高端小区。
区域位置
在优质地段的复式房产升值潜力通常会更高，尤其是靠近商业中心、交通便利的地区。
居住体验
平层提供宽敞的空间和良好的通风采光，居住舒适度高，适合家庭居住。
复式结构提供更多的私人空间和收纳空间，功能更完备，适合家庭多人居住。
个人偏好
一些人可能因为复式结构的高层高和独立性而更喜欢复式，而另一些人可能因为平层的舒适性和方便性而倾向于选择平层。
其他因素
房屋的位置、交通状况、商圈、环境、周边配套、房屋品质等因素也会影响房子的升值潜力。
总结来说，平层和复式各有其优势，选择哪个主要取决于个人的居住需求、偏好以及市场状况。如果重视居住舒适性和方便性，平层可能是更好的选择；而如果重视空间利用和个性化设计，复式可能更合适。同时，考虑房产所在的位置和市场趋势也是重要的决策因素