确定折现率的方法有多种，以下是一些常见的方法：
市场利率法
折现率的确定首先应以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。替代利率可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或其他相关市场借款利率作适当调整后确定。
机会成本法
基于可获得的最佳替代投资机会成本。如果存在一个相对稳定的投资机会，其收益率可以被视为折现率。例如，如果银行存款利率为5%，则可以将5%作为折现率。
资本成本法
资本成本是指企业为筹集资金所支付的成本，包括债务成本和股权成本。资本成本法认为，投资项目应该至少能够产生超过企业的资本成本才能被考虑。因此，将企业的加权平均资本成本（WACC）作为折现率是常见的做法。
风险调整方法
用于考虑投资项目的风险程度，并据此确定折现率。风险越高，投资回报要求越高，因此折现率也越高。风险调整方法中，可以使用风险溢价或风险调整系数来确定折现率。
市场观察法
基于市场上类似投资的收益率或债券市场上的利率来确定折现率。
累加法
折现率应包含无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率。无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。风险报酬率是指冒风险取得的报酬与资产的比率。对于非亏损行业，整体企业的未来收益额可根据未来税后净利润或净现金流量来预测，折现率可以行业平均资金利润率为基础，再加上3%至5%的风险率来确定。
前瞻性折现率法
使用有效的市场利率作为折现率。有效的市场利率是预期增值率，涉及到财务市场的供需关系，受央行政策、投资者心理等因素影响。
资本权重法
根据该项投资的风险特性，使用不同的折现率来加权项目所有者的未来现金收入。
在选择折现率时，应考虑资产的特定环境、市场条件、企业的融资结构和投资项目的风险程度。通常情况下，企业应使用单一的折现率来估计资产未来现金流量的现值，但如果未来现金流量的现值对未来不同期间的风险差异或利率的期间结构反应敏感，则应在未来各不同期间采用不同的折现率。