多层二楼和三楼各有其优缺点，具体选择哪个楼层更好，需要根据个人需求和偏好来决定。以下是它们的一些比较：
采光和通风
三楼的采光通常比二楼好，因为三楼的窗户通常比二楼更大，且位置更高，能够接收更多的阳光。
二楼由于离地面较近，采光和通风可能会受到一定影响，尤其是在树木或建筑物遮挡的情况下。
噪音
二楼相对于三楼来说，噪音干扰较少。一楼的噪音（如脚步声、家具移动声等）可能会传递到二楼，而三楼则相对更安静。
便利性
二楼上下楼梯较为方便，特别是对于老人和小孩来说，减少了爬楼梯的负担。
三楼虽然楼层较高，但上下楼梯相对不便，尤其是对于行动不便的人群。
视野和景观
三楼通常具有更好的视野和景观，因为位置更高，可以看到更远的景色，没有视线阻挡。
二楼则可能受到周围建筑物或树木的遮挡，视野相对受限。
价格
三楼的价格通常会比二楼稍高一些，但具体价格差异因楼盘而异。
安全性
在紧急情况下，如火灾，二楼由于离地面较近，逃生相对容易。
三楼虽然楼层较高，但逃生难度相对较低，且通常不需要像一楼那样担心反水问题。
湿度和保温
二楼由于离地面较近，湿度可能较高，且保温效果可能不如三楼。
三楼相对较干燥，且在夏季可能更凉快。
总结与建议
如果重视采光和通风，且楼层总数不高（如6-7层），建议选择三楼。
如果注重便利性和安全性，且楼层总数不高（如5层），二楼是更好的选择。
如果追求视野和景观，三楼更为合适。
如果考虑经济因素，且楼层总数不高，二楼和三楼的价格差异不大，可以根据其他因素（如噪音、湿度）进行选择。
最终选择哪个楼层，建议综合考虑个人需求、生活习惯及经济条件，选择最适合自己的楼层。