房贷申请通常需要满足以下条件：
年龄要求：
借款人通常需要年满18周岁，并具有完全民事行为能力。部分银行可能要求年龄上限为60岁或65岁。
身份证明：
借款人需要持有有效的身份证明，如居民身份证、户口簿等。
信用记录：
借款人需要有良好的信用记录，无严重逾期记录或不良信用行为。
收入与职业：
借款人需要有稳定的经济收入和职业，以确保能够按时偿还贷款本息。
首付要求：
通常要求借款人提供所购住房全部价款的一定比例（如30%）作为自筹资金，并保证用于支付首付款。
担保要求：
需提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或个人作为保证人。
贷款用途：
贷款用途需符合相关规定，通常用于购买、建造或大修住房。
其他条件：
满足贷款银行规定的其他条件，如居住证明、婚姻状况证明等。
请注意，不同银行可能会有不同的具体要求和审批流程，建议在申请前详细咨询具体银行或贷款机构