汉南奥特莱斯目前的情况较为复杂，根据提供的信息，这里曾经是一个受欢迎的购物和娱乐中心，但近年来经历了多次转型和调整。以下是对汉南奥特莱斯当前状况的概述：
转型与业态变化
汉南奥特莱斯在积极转型，减少服装店铺占比，引入建材、新零售等多种业态。
商家以装修行业为主，同时还有一些零零散散的小商家，包括服装店。
商业环境变化
过去曾有大量商家入驻，但近年来不少商铺关闭，区域内有杂草丛生，道路状况不佳，晚上也显得较为冷清。
二期商业项目烂尾，与过去的热闹形成对比。
人气与流量
人流量较少，平日游客不多，商业活动不如以往活跃。
有建议将汉南奥特莱斯打造成小吃一条街，以增加人气和烟火气。
规划与未来发展
汉南奥特莱斯附近计划建设意大利风情街，旨在打造商业、娱乐、购物CBD。
有提议将汉南奥特莱斯与附近的烂尾写字楼和酒店联动，形成统一风格的大型商业综合体。
社区反馈
市民对汉南奥特莱斯的现状有不同看法，有人希望政府机关部门进行接管，合理规划商业定位，重新招商，激活商业活力。
其他设施
汉南奥特莱斯周边有其他设施，如欧式教堂、五星级酒店绿地铂瑞酒店，以及正在建设的地铁16号线，这些可能对未来商业发展有积极影响。
综上所述，汉南奥特莱斯正在经历转型期，面临一些挑战，但也有转型和提升的潜力。未来的发展将取决于规划的实施和社区的支持