物业费是先交还是后交，这主要取决于业主与物业管理公司之间的合同约定。以下是相关要点：
合同约定 ：业主和物业管理公司之间的物业服务合同会明确规定物业费的支付方式和时间。预交或后付
预交：
一些物业管理公司可能要求业主预交物业费，这通常是为了确保物业服务的持续供应。预交时间可能不超过半年。
后付：也有合同规定业主可以按月或按季支付物业费。
法律依据 ：根据《物业管理条例》，业主有义务支付物业费，但具体支付方式和时间应遵守合同约定。注意事项
业主应按时支付物业费，避免产生违约金。
支付后应索要收据，以便核对费用明细。
特殊情况：
如果房屋长时间无人居住，业主可能可以申请费用减免。
请根据您与物业管理公司的具体合同内容来确定物业费支付的方式和时间