全款买房和贷款买房各有其优缺点，选择哪种方式取决于您的个人情况和偏好。以下是两种方式的对比：
全款买房
优点
节省费用：
可以节省手续费和银行利息。
流程简单：
直接与开发商签订购房合同，流程更直接快捷。
易于转手：
出售时不受银行贷款约束，方便快速变现。
可能获得折扣：
开发商可能为一次性付款的购房者提供折扣。
缺点
资金压力大：
一次性支付大额现金可能影响其他支出和生活品质。
投资风险：
如果对房产或开发商了解不足，可能存在一定风险。
贷款买房
优点
资金压力小：
只需支付首付，其余资金可以用于其他投资。
资金使用灵活：
可以将资金用于多项投资，如以租养贷。
风险较低：
银行审查购房者的资信，增加了购房的安全性。
缺点
需要支付利息：
贷款购房会产生额外的利息支出。
流程繁琐：
申请贷款、提交资料、银行审核等流程较为复杂。
不易迅速变现：
房产抵押贷款，不易快速出售。
综合考虑
如果您的资金充裕，不愿意承担贷款利息和风险，全款购房可能更适合。
如果您资金相对紧张，但对房产有较高需求，贷款购房可以提供更大的资金灵活性。
公积金贷款可能是一个更经济的选择，特别是如果您的收入允许的话。
请根据您的个人财务状况、购房目的以及对未来资金流的规划来做出选择。