当开发商延期交房时，购房者可以根据以下方式获得赔偿：
合同约定
若购房合同中已明确约定了延期交房的违约金金额，购房者可依据合同约定的金额要求开发商赔偿。
法定赔偿
若合同中未约定违约金或约定不明确，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间进行赔偿。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果约定的违约金过高，可以请求减少至超过损失的30%；如果违约金过低，可以请求增加至与损失相当。
协商解决
购房者首先应与开发商协商，提出自己的要求，如退房或赔偿等，并尝试以书面形式记录协商结果。
法律途径
如果协商不成，购房者可以通过法律途径解决，包括向法院提起诉讼。
其他赔偿方式
如果合同约定的违约金不能弥补实际损失，购房者可以要求开发商赔偿相当于房屋正常市场租金的损失。
特殊条款
开发商可能在合同附件中规定了逾期交房的违约金上限或其它特殊条款，这些条款通常也会被考虑在内。
请根据具体情况选择合适的赔偿方式，并咨询专业律师以获得更准确的法律建议。