房产证的办理时间通常取决于多个因素，包括房屋类型（新房或二手房）、付款方式（全款或贷款）、以及当地不动产登记机构的处理效率。以下是一般情况下房产证办理的时间框架：
新房房产证
一般在 90天左右可以领取房产证。
如果开发商负责办理，根据购房合同上的约定时间确定。
法律规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起 30个工作日内办结不动产登记手续。
二手房房产证
一次性付款的二手房，房产证通常在 20天左右可以办理完成。
商业性按揭贷款的情况下，房产证办理时间约为 一个半月左右。
特殊情况
如遇特殊情形，房产证的办理时间可以延长，但通常不应超过 两年。
全款购买的房产，办理时间相对较短，有时甚至在 30天以内。
请注意，这些时间仅供参考，实际情况可能因地区、具体操作和当地政策而有所不同。建议在购房合同中明确约定房产证的办理时间，并在规定时间内与开发商或不动产登记机构保持沟通，以确保按时获得房产证。