当前中国房贷利率受多种因素影响，包括贷款期限、是否为首次购房、以及银行政策等。以下是一些参考信息：
商业贷款基准利率：
一年期以下（含一年）：4.35%
一年至五年（含五年）：4.75%
五年以上：4.90%
公积金贷款基准利率：
五年以下（含五年）：3.25%
五年以上：3.25%
实际贷款利率：
首套房贷款利率通常在基准利率的基础上上浮5%-20%。
二套房贷款利率通常在基准利率的基础上上浮10%-30%。
短期与中长贷利率：
六个月以内（含）：5.60%
六个月至一年（含）：6.06%
一至三年（含）：6.10%
三至五年（含）：6.45%
五年以上：6.55%
请注意，以上信息仅供参考，实际利率可能因银行政策、地区差异、借款人信用状况等因素有所不同。建议直接咨询具体银行获取最准确的贷款信息