欠债的情况下，房产确实有可能被法院查封。具体来说，以下情形可能会导致房产被查封：
债权人申请财产保全：
在诉讼或仲裁前，债权人可以向法院申请对债务人的房产进行保全，以防止债务人转移财产。
不履行生效法律文书：
如果债务人未能按照法院的判决或裁定履行义务，债权人可以申请强制执行，法院有权查封债务人的房产。
恶意转移或变卖房产：
如果债务人恶意转移或变卖其房产，债权人可以向法院申请查封房产。
无其他可供执行财产：
在债务人的其他财产不足以清偿债务时，法院可能会查封其房产。
然而，需要注意的是，对于债务人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院通常不能拍卖、变卖或者抵债。如果房产是债务人的唯一住房，法院在考虑查封时可能会更加谨慎，并可能给予债务人一定的宽限期。
如果房产被查封，债务人应积极筹措资金偿还债务，并向法院提出解除查封的申请。一旦债务清偿，法院会依法解除对房产的查封。