商业贷款的利率通常较高。以下是相关信息的概述：
商业贷款与房贷的利率差异
商业贷款的利率一般高于房贷，因为商业贷款风险较大，且还款期限和用途较为灵活。
房贷通常有较低的利率，因为银行将房产作为抵押，风险相对较小。
具体利率对比
商业贷款5年期的基准利率大约是4.9%，而房贷的基准利率可以是3.25%或4.9%。
商业贷款5年以上期限的基准利率是6.15%，而房贷5年以上期限的基准利率是4.25%。
影响因素
贷款类型、期限、以及是否为首次购房等因素都会影响贷款利率。
首套房贷款通常享有利率优惠，而二套房贷款利率可能会上浮。
公积金贷款的优势
如果符合条件，使用公积金贷款通常比商业贷款更划算，因为公积金贷款的利率较低。
请根据您的具体情况选择合适的贷款类型，并考虑所有相关因素以获得最佳的贷款方案