一期的房子有其独特的优势和劣势，具体是否好取决于购房者的个人需求和偏好。以下是一些关于一期房子的优缺点：
优点
价格较低：
一期房子通常价格较低，因为它们是开发商的“试水”之作，开发商为了尽快销售房屋和回笼资金，定价通常不会太高。
质量较好：
由于是一期工程，开发商在建造时通常会更加用心，以确保质量，因此一期房屋的质量普遍较好。
环境较好：
一期房子在建设时，周边环境和配套设施还在完善中，因此相对于二期房子，一期房子的环境较好，噪音和灰尘污染较少。
入住时间早：
一期房子通常比二期房子更早交房，对于着急入住的购房者来说，这是一个重要优势。
缺点
环境噪音大：
由于一期房子在建设过程中，周边会有大量施工活动，噪音和灰尘污染会较重，影响居住体验。
周边环境不完善：
一期房子在建设时，周边的商业、交通等配套设施可能还未完善，生活便利性相对较差。
户型和外观可能过时：
一期房子在设计时可能较为保守，外观和户型可能不如二期房子时尚和现代。
容积率和密度较高：
由于一期房子是早期开发，为了尽快销售，可能会采用较高的容积率和密度，导致居住舒适度降低。
总结
一期房子适合那些对价格较为敏感且不太在意居住环境和噪音的购房者。如果需要尽快入住，且希望房屋质量有保证，一期房子是一个不错的选择。然而，如果对外观、环境和配套设施有较高要求，且预算允许，二期房子可能会是更好的选择。
建议在购房前，仔细考察项目的实际情况，了解一期房子的具体优缺点，并结合自己的需求和偏好做出决策。