租房时需要注意的事项较多，以下是一些关键要点：
查看租赁合同
仔细查看租赁合同的各项条款，包括租金、押金、租期、维修责任、违约责任等。确保合同内容明确、具体，避免口头协议带来的后续纠纷。
费用明细
详细了解房租包含的内容，如水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费等费用的承担方式。确保所有费用在合同中明确列出，避免入住后出现不必要的经济纠纷。
房屋检查
实地看房时，仔细检查房屋的整体状况，包括墙面、地面、门窗等是否完好，设施设备是否齐全。特别关注水电、燃气、暖气、空调、网络等配套设施是否正常。
与房东沟通
与房东当面沟通，确认出租方式（整租、合租）、付款方式、租期长短等基本信息。明确双方的权利义务，如房屋维修、家具家电的维护等事宜由谁负责。
定金与合同
租房可以支付定金，但无强制规定，双方自行约定。交付的定金视作预付款，若一方不履行合同债务，定金可作损害赔偿金。务必要求出租方提供租金收据，并妥善保管合同。
安全注意事项
注意房屋的安全性，确保水电气等设施安全无隐患。晚上锁好门，贵重物品收藏好，注意防火、防电、防煤气。
法律与认证
确认出租人身份，查看其身份证、户口本和房产证等证件，防止遇到假房东或中介诈骗。选择正规的中介机构，确保房源的真实性和合法性。
合同细节
合同上盖的红章应为合同章，确保合同的一致性。仔细核对合同内容，确保租金、押金、租期等关键条款无误。保留好合同及付款单据，以备后续使用。
周边环境
了解房屋周边的交通、生活配套设施是否便利，以及是否有噪音、污染等不利因素。选择环境优美、安全的房源，确保居住舒适度。
其他事项
提前看房，多作比较，选择最适合自己的房源。如有特殊情况需提前退租，应提前与房东沟通，尽量争取房东谅解。
通过以上步骤，可以有效降低租房过程中的风险，保障自身权益。建议在签订合同时，可以咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容合法合规。