贷款的房子在满足一定条件下是可以赠予他人的，但需要注意以下几点：
赠与人资格：
赠与人必须是房屋的产权拥有人，并且具备完全民事行为能力。
房屋产权：
赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
赠与条件：
房屋存在贷款时，赠与人通常不能直接办理赠与过户手续，因为未清偿的贷款意味着房屋产权并不完整。
通知抵押权人：
如果房屋存在抵押，赠与人需要通知抵押权人，并且可能需要抵押权人的同意。
赠与合同：
赠与人需要与受赠人签订书面的赠与合同，并且根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与合同需要明确双方当事人的基本信息、赠与方式、费用负担等内容。
登记手续：
根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与的财产如果依法需要办理登记或其他手续，应当办理。
法律依据：
相关的法律依据包括《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》。
综上所述，有贷款的房子可以赠予他人，但必须遵守相关法律规定，并且要确保所有手续合法合规。