商品房的分类主要包括以下几种：
住宅：
专供居住使用的房屋，包括公寓、别墅、联排别墅等。
商住：
同时具有住宅和商业用途的商品房。
纯商铺：
主要提供商品交易、服务及/或体验的场所。
酒店式公寓：
提供酒店式管理服务的公寓，具有居住和投资的功效。
办公用房：
供政府机构和企事业单位人员办理行政事务和商务活动的楼宇。
内销商品房：
房地产开发企业通过土地使用权出让形式，建成后用于境内出售的住宅、商业用房及其他建筑物。
外销商品房：
按政府外资工作主管部门规定，建成后用于向境内外出租的住宅、商业用房及其他建筑物。
复式商品房：
内销商品房的一种，具有上下两层楼房的经济型房屋。
别墅：
独立的住宅，通常带有独立花园、车库等配套设施。
经济适用房：
面向中低收入家庭的住房，价格相对较低。
集资房：
由国有单位组织，职工部分或全额出资建设的房屋，产权归单位，个人拥有使用权。
廉租房 和 公租房：
政府提供的用于保障低收入家庭住房需求的住房。
安置房：
政府为拆迁户提供的住房。
商品房的交易税费通常包括个人所得税、契税、公证费等。