办理房产证的费用通常包括以下几项:
登记费
居民住宅每套80元。
非住宅类房产每套550元。
车库、车位、储藏室按住宅类每件80元收取。
共有权证工本费 (如有共有权证):
每本增收10元。
印花税
“产权转移书据”印花税:税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳。
“权利、许可证照”印花税:适用5元/件的定额税率,由买方交纳。
契税
由购房人交纳,具体金额根据房屋的价值和面积有所不同。
例如,购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收;超过90平米按房款的1.5%征收;购买二套房契税按房款3%征收。
其他可能的费用
测绘费:根据不动产面积和用途不同而有所差异。
图纸制作及上图费用:约100元/栋。
白蚁防治费用:单价约为2.5元/平方米。
房屋结构安全检测鉴定费用:单价约为2.8元/平方米,需以所检查房屋总面积计价。
档案管理费用:每份文件约70元。
请注意,上述费用可能因地区、房屋性质和当地政策有所不同,建议在办理前咨询当地房产交易中心或相关部门获取最准确的信息