年付是指 一次性付清一年的房租。在租房时，年付是一种常见的租金结算方式，租客需要一次性支付全年的租金，通常会加上一个月的押金，即所谓的“押一付十二”，意味着租客支付一个月的租金作为押金，再加上十二个月的租金作为房租。
年付的优势在于租客可以一次性支付全年的租金，这样房东可以提前收到全部租金，从而减轻每月收租的麻烦。同时，一些房东可能会为年付租客提供一定的租金优惠或折扣。然而，年付也意味着租客在初期需要承担较大的资金压力，因为一年的租金需要在开始时一次性支付。
在选择年付还是其他支付方式（如月付、季付等）时，租客和房东应在合同中明确约定，并在签订合同时进行确认，以确保双方的权益得到保障。