东湖金悦是位于湖州市的一个住宅项目，根据提供的信息，以下是该项目的特点：
设计风格：
现代简约风格。
环境：
拥有2万平方米的天然湖，提供独特的内部环境和清新的空气。
配套设施：
周边有购物中心、餐饮、菜市场、商店等，生活便利。
交通便利：
靠近主要道路，如金舟大道，且有高铁、地铁等交通设施。
教育资源：
周边有中小学教育和医院等公共设施。
绿化率：
高达30.5%，提供低密度的居住环境。
物业：
由绿城物业进行管理，提供良好的物业服务。
价格：
参考均价约为8600元/平方米。
产权：
普通住宅产权为70年。
发展：
项目发展潜力大，临近太湖，靠近旅游景点，适合投资养老或度假。
请注意，以上信息可能随时间而变化，建议在实地考察或咨询专业人士以获得最新信息