购买二手商铺时，买家通常需要缴纳的税费包括：
1. 房地产交易手续费：3元/平方米；
2. 房屋登记费：550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费；
3. 权证印花税：5元/本；
4. 印花税：房屋产价的0.05%；
5. 契税：交易价（或评估价）*3%。
卖家在出售二手商铺时通常需要缴纳的税费包括：
1. 房地产交易手续费：3元/平方米；
2. 印花税：房屋产价的0.05%；
3. 土地增值税：根据是否可以提供上手购房发票，有不同的计算方式；
4. 个人所得税：根据是否可以提供上手购房发票，有不同的计算方式；
5. 营业税及附加税：根据是否可以提供上手购房发票，有不同的计算方式；
6. 土地出让金：商业用途用房按其网格点基准地价的35%计收，商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%，办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
请注意，税费可能因地区、时间以及具体政策而有所不同，建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息